昨日权重股有摆脱中石油影响的迹象,房地产板块更是强劲逼人,板块涨幅高居前列。泛海建设、中华企业、美都控股等均强势封死了涨停,带动天创置业、金地集团、招商地产等房地产股的大幅飙升。

　　上周末七部委联合发布的《经济适用住房管理办法》被市场认为利空出尽,从而引发地产股大幅回升。国信证券地产行业首席分析师方焱表示,该《办法》的颁布实施短期对购房人心理有影响,长期看有利于房地产市场健康稳定的发展,有利于房地产价格的稳定,对商品房市场冲击较小。他表示,从香港、新加坡的情况来看,两地都建立了非常完善的住房保障制度,享受住房保障的群体比例也相当高,但两地房价均排在全球前列,实践证明,无论是香港的“居屋”,还是新加坡的“组屋”,这些与中国大陆经济适用房制度类似的政策,均未改变两地房地产市场本身的发展规律。而《办法》的实施将加速行业的“优胜劣汰”,房地产调控提升了整个板块的投资价值。

　　机构建议投资者主要关注4类地产公司:第一,有一定规模和竞争力,并有一定增长速度的全国性开发类公司；第二,业绩和资产质量优良,有良好成长性的区域性地产公司；第三,具有整体上市、资产注入概念,能通过外延方式提升业绩和估值吸引力的公司；第四,有稳定投资回报的商业地产类公司。

　　分析师称,房产股昨日普遍放量大涨,短期的调整已告一段落,不排除机构在此建仓,投资者可于此时密切关注。