市场供不应求构成行业中长期向好的主要理由

　　发展中国家的技术模仿、经济制度变革等因素有望驱动我国宏观经济继续高速增长；国家工业化必然伴随着城市化，我国城市化率还远未达到发达国家平均水平。由此产生的房地产市场的供不应求状态在未来很长的一段时间内均将属于常态。

　　2008年下半年维持行业“中性”的投资评级

　　GDP增速放缓、住房销量下滑、融资受限，行业面临风险变大。行业何时转暖依赖于政府的政策取向。 为谨慎起见，我们维持房地产行业2008年下半年“中性”的投资评级。

　　2008年下半年行业荐股

　　我们认为，在投资策略上，那些土地储备成本低，销售回款快，开发能力强的公司将在行业的低谷获得超越同行的机会。重点推荐以下股票：

　　全国性的住宅开发企业，个股可关注金地集团  （600383 股吧,行情,资讯,主力买卖）；

　　稳健经营的区域优势企业，个股可关注栖霞建设  （600533 股吧,行情,资讯,主力买卖）；

　　依托于开发区的地方企业，个股可关注苏州高新  （600736 股吧,行情,资讯,主力买卖）。