今日,中国共产党十七届三中全会开幕,引起各方强烈关注。关注的一个焦点,是会上将审议《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,我国农村土地制度有望出现重大的变革。
我国目前的农村土地制度主要有两个基本点:一是土地产权归集体所有,经营主要由家庭承包。二是土地承包经营权可以流转,但不能买卖,流转的前提是不得改变土地所有权性质和土地的农业用途。
其实,在本次会议召开之前的较长一段时间内,关于我国农村土地制度的变革的探讨就已经开始。9月30日,胡锦涛总书记在考察小岗村时表示,不仅现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,还要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,同时要根据农民的意愿,允许农民以多种形式流转土地承包经营权,发展适度规模经营。总书记的讲话,无疑使在十七届三中全会上变革农村土地制度的预期空前强烈。
那么,农村土地制度将会如何变革呢?个人觉得,最为核心的一点,可能是允许农民以土地入股,形成以土地合作社或土地有限责任公司为主要载体的,土地承包权与经营权相分离的新的土地经营模式。在这种经营模式下,农村土地资源将从目前极为分散的状况向适度集中转变,使得规模化经营、提高土地生产效率成为可能。改变目前农村人口大量在城市打工,农村土地一定程度上被抛荒的现状,增加我国农产品 (
000061 股吧,行情,资讯,主力买卖)的供应,提升农业安全。在收入分配上,开农民按要素分配之河,对于有土地承包经营权的农民来说,可以通过土地入股,取得分红收入。
如此变革之下,对于我国的农业生产显然大有裨益,对于农业类上市公司显然也将带来利好影响。当然,土地储备丰富的农业类上市公司,从中得到的益处会更大一些。个股可重点关注北大荒 (
600598 股吧,行情,资讯,主力买卖),其土地储备冠绝农业类上市公司,将成为农村土地制度变革的最大受益者。长期来看,随着农产品价格的逐步走高或政府补贴的增厚,农村土地的价格上涨是大势所趋,北大荒也就具有了更大的发展空间。
(申银万国 )